Сделки по шагам on RBrok

Проверка юридической чистоты квартиры: чек-лист из 12 пунктов (2026)

Sat, 31 Oct 2026 10:00:00 +0300

Проверка юридической чистоты квартиры состоит из двенадцати шагов, которые закрывают три блока риска: объект, люди и деньги. Начните с выписки из ЕГРН, затем проверьте собственников, супругов, прописанных и долги, а завершите банкротством продавца и историей перехода прав за последние три года - таков общий срок исковой давности. Ниже каждый шаг с источником и признаком проблемы.

Продажа квартиры с долей ребёнка: разрешение опеки по шагам (2026)

Fri, 30 Oct 2026 10:00:00 +0300

Продать квартиру, в которой есть доля ребёнка, можно только с предварительным разрешением органа опеки и попечительства, и дальше действует простое правило: права ребёнка после сделки не должны ухудшиться. На практике это значит новую долю не меньше прежней и документы, которые опека проверяет около 15 дней. Ниже порядок работы, список документов и ошибки, на которых сделки застревают.

Сделка с материнским капиталом: что должен знать риелтор (2026)

Thu, 29 Oct 2026 10:00:00 +0300

Сделка с материнским капиталом отличается от обычной тремя вещами: деньги СФР приходят продавцу позже основной суммы, жильё нужно оформить в долях семьи, а договор должен показывать реальную цену. С 1 февраля 2026 года капитал на первого ребёнка составляет 728 921,90 руб., на второго - 963 243,17 руб. суммарно. Ниже порядок действий риелтора, сроки и ошибки, которые срывают регистрацию.

Порядок сделки купли-продажи квартиры: 9 этапов по шагам (2026)

Wed, 28 Oct 2026 10:00:00 +0300

Сделка купли-продажи квартиры проходит в девять этапов: договор с клиентом, проверка объекта, задаток, договор купли-продажи, расчёты, подача на регистрацию, выписка из ЕГРН, передача по акту и налоги. Право собственности переходит к покупателю только после регистрации в Росреестре, а не после подписи. Ниже разобран порядок, который риелтору стоит вести как чек-лист, с нормами и сроками на 2026 год.