Укажите цену объекта, процент комиссии, вашу долю и налоговый режим. Калькулятор покажет четыре цифры: комиссию со сделки, долю агента, налог и сумму на руки. Значения по умолчанию - типичные для вторичного рынка в 2026 году: комиссия 3%, доля агента в агентстве 50%.
Откуда берутся цифры
Комиссия на вторичном рынке обычно составляет 2-4% от цены объекта, на новостройках её платит застройщик, на аренде - от половины до полного месячного платежа. Доля агента зависит от договора с агентством: новичкам чаще предлагают 30-40%, опытным агентам с собственным потоком клиентов - 60-80%. Частный риелтор оставляет всё себе, но сам платит за рекламу и несёт риски по сделке.
Налоговые режимы: самозанятый платит 4% с поступлений от физлиц и 6% от юрлиц при годовом лимите 2,4 млн рублей; ИП на УСН «доходы» - 6% плюс фиксированные страховые взносы; сотрудник в штате отдаёт 13% НДФЛ через работодателя. Подробнее о том, как устроена профессия и из чего складывается доход, - в разделе Профессия.
